英國留學租房攻略！

英國的學校大部分都能為留學生提供在校住宿服務，申請也非常簡單，拿到offer后向你的學校申請就好了。但是有些學校不提供房型選擇，分到什么樣的宿舍就是什么樣的。

學校提供的宿舍安全有保障，服務齊全，對于剛到英國，自我獨立能力也不強的同學是不錯的選擇。但是學校公寓的價格高，學校管理也很嚴格，相對來說沒有那么自由。

校外租房是大多留學生會選擇的，經濟、自由、方便。一般有兩個選擇，一個是租house，一個是租公寓，

租房房型和戶型問題

1.Ensuit

ensuit是最普遍的房型，也是大部分留學生會選擇的房型。包bill，含有獨立衛(wèi)生間，共享廚房、冰箱、餐廳。自己房間不大，但一個人生活足夠。四到六人share不等。

Summer溫馨提示：申請ensuit時最好注明與中國人或者亞洲人生活在一起，不然遇到一些不洗鍋碗的印度人、黑人或者愛開party的歐美人就超級崩潰，價格約100-160磅/周，但像是倫敦這種大城市價格會偏高。

優(yōu)點：有獨衛(wèi)、價格實惠

缺點：

1:冰箱不夠大 ，如果買菜和水果牛奶多一點，都沒地方放。

2:洗衣服需要去洗衣房，價格的話洗衣機3磅一次，烘干2-4磅一次。

2、shared bathroom

共用衛(wèi)生間、廚房，五到八人間都有可能，一般至少兩個公用衛(wèi)生間。價格較便宜，約90到130磅/周。

優(yōu)點：價格低

缺點：如果早上上學洗漱會擁擠

3、studio

獨立衛(wèi)生間、廚房，適合喜歡獨居的同學。強烈推薦大家自己住studio啊，有自己的廚房和洗衣機太爽了有木有啊。價格的話倫敦以外的城市大概需要180到250磅/周。

優(yōu)點：冰箱夠大，適合愛囤食物的同學

缺點：貴（貴是我們的缺點，不是它的缺點）

4、House

House普通居民住房，空間大、活動自如。但是不包bill，后續(xù)繳費可能會比較麻煩，也容易被坑。找到合適的舍友非常重要！價格與ensuit或studio差別不大，最好直接和房東交易。

優(yōu)點：住在社區(qū)，體驗當地文化，教會、鄰居social、花園打理

缺點：自己交bill

3.租房平臺

Rightmove和Zoopla 英國當地最大的房屋租賃平臺

4:房子押金

英國法律規(guī)定中介不能收取任何中介費手續(xù)費。

押金一般在你提交Offer form的時候中介會找你要一個Holding deposit為1周房租（如果房東不接受Offer押金會退還,或租客簽訂合同后7天內退還）；Offer form被接受后一般需要交5周房租作為押金，退房后檢查10天內退還（中介收到押金后的30天內必須存放在TDS，等國家認可系統(tǒng)內，如退房時中介以不合理理由克扣押金即可向TDS提供申請立案）。

5:租房合同

合同必須清楚寫明房屋地址，合同期限，房租，雙方簽名，以及與終結的口頭協(xié)議包括是否水電費，以及損壞維修還有房屋稅等等。

值得注意的是英國租金一般是按周價格招租，月價格結算，如一周300GBP的話，每月房租為300×52=15600GBP（一年52周）再÷12個月=1300GBP/月，而不是300×4=1200GBP/月。

1.確定房源-需要特別去注意

租房中第一步就是確定房源，然后約房東或中介看房，同學們一定要親自去看房，或者委托同學朋友去看房，拍照片。

通過中介租房的話，先看清楚合同中關于中介費用的條款，以及房東信息是否真實。切忌通過張貼在超市、商店和馬路上的租賃信息來租房子，這種信息一般都不可信，靠譜的中介和房東非常重要，你可以找比較大型的租房公司或者是找自己相信的人來幫助你。

找好房源后，再多確認一下周邊的環(huán)境設施，周邊超市，餐廳，健身房，還有交通是否便利。

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