在澳洲讀房地產(chǎn)專業(yè)怎么樣

一、課程概況

涉及房地產(chǎn)與開發(fā)、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)開發(fā)評估、房地產(chǎn)開發(fā)策劃與運(yùn)營管理和其他重要房地產(chǎn)部門的相關(guān)知識(shí)。通過該課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生對于房地產(chǎn)商業(yè)環(huán)境的知識(shí)和理解獲得提高，并且掌握了評估、創(chuàng)新、問題辨別、分析和決策等技能，并培養(yǎng)學(xué)生的溝通能力、寫作能力和繪圖表達(dá)能力。

二、就業(yè)領(lǐng)域

學(xué)生畢業(yè)后可在金融、預(yù)測、評估、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)營銷與銷售等領(lǐng)域獲得廣泛的就業(yè)機(jī)會(huì)，具體可以從事房地產(chǎn)經(jīng)理、房地產(chǎn)銷售、評估人員等相關(guān)工作。

三、職業(yè)方向

職業(yè)領(lǐng)域包括管理房地產(chǎn)、房地產(chǎn)估價(jià)與市場拓展;同時(shí)了解不同的商業(yè)環(huán)境以及商業(yè)環(huán)境與房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)性等?？梢詮氖路康禺a(chǎn)評估師、房地產(chǎn)投資/咨詢顧問、房地產(chǎn)研究經(jīng)理等方面工作。房地產(chǎn)評估師∶房地產(chǎn)評估師不僅會(huì)通過地段、戶型設(shè)計(jì)、房屋年齡、房屋質(zhì)量、開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)等因素評估房產(chǎn)，還需要綜合考慮城市區(qū)位、周邊交通、便利設(shè)施情況、市場發(fā)展趨向以及政府相關(guān)政策調(diào)控等因素。同時(shí)，房地產(chǎn)市場是在不斷變化的，所以房地產(chǎn)價(jià)格也具有很強(qiáng)的時(shí)間性。這就要求房地產(chǎn)評估師不僅要學(xué)會(huì)科學(xué)的估價(jià)方法，而且要積累豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)到的發(fā)展眼光，才能對房地產(chǎn)做出最有效的價(jià)值評估。房地產(chǎn)咨詢/投資顧問∶房地產(chǎn)咨詢顧問主要是為投資者、消費(fèi)者和開發(fā)商就投資環(huán)境、市場信息、項(xiàng)目評估、質(zhì)量鑒定，測量估價(jià)、購房手續(xù)、相關(guān)法律等方面提供咨詢服務(wù)。憑借自身掌握的理論知識(shí)、信息和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對房地產(chǎn)投資決策、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、市場現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢預(yù)測等提出較為權(quán)wēi性和指導(dǎo)性的意見，可以幫助發(fā)展型房企盡快完成投資，收回成本。

四、職業(yè)資格認(rèn)證

如果想要成為房地產(chǎn)估價(jià)的專業(yè)人才，學(xué)生可以就讀房地產(chǎn)估價(jià)的大學(xué)或是碩士課程，而課程也必須得到API(Australian Property Institute )或RICS ( Royal Institute of Chartered Surveyors )認(rèn)證的課程，這樣學(xué)生在畢業(yè)之后可以直接認(rèn)證。首先必須要取得經(jīng)澳洲API ( The Australian Property Institute )認(rèn)證的學(xué)士學(xué)位以上課程。向API申請成為Associate member;畢業(yè)后從事至少一年的相關(guān)工作，并通過API的面試Professional Interview與相關(guān)培訓(xùn)課程Future Property Professional后，可申請成為API的Provisional Membership with ResidentialProperty Valuer

五、可申請?jiān)盒?/p>

1、 QS13 墨爾本大學(xué) Master of Property/2-3年

API&RICS認(rèn)證課程，需要個(gè)人陳述，三年，不需要本科背景;兩年，本科相關(guān)背景

2、 QS18 新南威爾士大學(xué)Master of Property and Development 1.5年

API認(rèn)證課程，需要工作經(jīng)驗(yàn)，本科相關(guān)專業(yè)65%以上

3、 QS82 阿德萊德大學(xué)Master of Property 2年

RICS認(rèn)證課程

4、QS88 悉尼科技大學(xué) Master of Property and Development 1.5年

API&RICS認(rèn)證課程，本科相關(guān)背景

5、QS123 皇家墨爾本理工大學(xué) Master of Property 2年

API認(rèn)證課程，本科任何背景，或有八年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

同學(xué)們?nèi)绻ㄟ^以上這些課程，順利拿到學(xué)歷后，經(jīng)過1年的工作經(jīng)驗(yàn)，就可以申請澳洲的API（澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì))的會(huì)員了。同樣，將來也能進(jìn)行職業(yè)評估，申請綠卡。在學(xué)習(xí)這些課程的過程中，大部分的學(xué)校都是會(huì)開設(shè)實(shí)習(xí)、模擬等類似于真實(shí)工作環(huán)境的課程，讓學(xué)生真正在進(jìn)入工作之前就做好一切專業(yè)領(lǐng)域的準(zhǔn)備工作，讓每一個(gè)學(xué)生在將來找工作的時(shí)候能夠展現(xiàn)給雇主最滿意的技能及專業(yè)知識(shí).

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