英國留學(xué)租房費用及注意事項

近年來，越來越多的中國學(xué)子選擇留學(xué)，那其中英國留學(xué)租房費用及注意事項？本文則針對這個問題，為大家整理了資料，接下來咱們就一起往下了解吧。

　英國留學(xué)費用

　　英國留學(xué)租房費用及注意事項

　　一、英國留學(xué)租房費用

　　根據(jù)最新學(xué)生調(diào)查，倫敦地區(qū)的學(xué)生平均月房租高達￡584.23，是全英國最高房租的城市，超過全英平均水平￡448將近￡140。而像貝爾法斯特，卡迪夫等等偏遠地區(qū)的平均月租就低過全英水平100鎊以上?？傊?，越好的城市，越靠近經(jīng)濟中心的房租一般房租越貴。了解更多信息

　　二、英國留學(xué)租房注意事項

　　1、租戶聯(lián)盟

　　當?shù)赝ǔ凶鈶艚M成的團體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。

　　確保你加入這些團體中。

　　團體越大，獲益越多。

　　2、合同細則

　　租賃合同通常都比較長，術(shù)語較多，但這是你可以與房東講理的依據(jù)，因此，要確保仔細地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。

　　3、房產(chǎn)清單

　　首次入住時，房東必須向你提供詳細的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。

　　若有任何不滿，可以直接向房東提出。

　　另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。

　　4、押金

　　入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。

　　要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。

　　如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。

　　5、代理費

　　用英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。

　　在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。

　　在蘇格蘭，代理商收費是違法的。

　　因此，在租房之前，要先查清楚。

　　6、貴重物品保險

　　要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。

　　7、房東信用度

　　有些房東可能會騙取學(xué)生的錢。

　　當?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。

　　在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

　　8、隱私權(quán)

　　如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。

　　如果沒有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進入。

　　9、房子的能源使用情況

　　在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。

　　這非常重要，因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。

　　10、租住學(xué)生的權(quán)利

　　簽到合同后，沒有經(jīng)過法庭允許及一系列程序，房東沒有權(quán)利驅(qū)逐你。

　　同樣，如果你簽的是固定合同，房東沒有權(quán)利提高房租。

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