日本留學(xué)租房的注意事項(xiàng)和住宿選擇方式

隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，留學(xué)不再是一個(gè)可望而不可及的事情，許多人都想要留學(xué)，那其中日本留學(xué)租房的注意事項(xiàng)和住宿選擇方式？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，下面中國(guó)教育在線小編就來(lái)和大家分享一下。

日本留學(xué)租房的注意事項(xiàng)介紹

1、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉(zhuǎn)借給他人

日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國(guó)家的社會(huì)習(xí)慣之一。如果想兩個(gè)人住，最初就要跟房東說(shuō)明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進(jìn)行居住。

2、不能擅自改建房屋

沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，不能擅自改建房間。想改建時(shí)，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定 合同書(shū)上對(duì)通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個(gè)月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個(gè)月的房費(fèi)。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)和電話費(fèi)等也要算清，避免不必要的麻煩。

3、租房時(shí)的連帶保人

委托不動(dòng)產(chǎn)介紹所介紹房子時(shí)，幾乎都會(huì)聽(tīng)到要有日本人作連帶保人。所以留學(xué)生租房子時(shí)一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨(dú)立生活能力的成年人，也就說(shuō)如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負(fù)債務(wù)保證責(zé)任，如果到期不交房費(fèi)或損壞房屋又不交修理費(fèi)時(shí)，房東有權(quán)向保人索取。

4、你的連帶保人一定要了解你

因?yàn)檫B帶保人是同債務(wù)共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔(dān)保的。

5、連帶保證人要蓋實(shí)印進(jìn)行擔(dān)保

作連帶保證人，有時(shí)會(huì)被要求在合同書(shū)上蓋實(shí)印，并添付印章證明書(shū)。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務(wù)。印章證明是指在辦有住民登記的地方同樣辦理印章的屬實(shí)登記，即證明這是自己的真實(shí)印章。

日本留學(xué)的租房方式和費(fèi)用介紹

1、 學(xué)生宿舍(俗稱寮)

通常分為4人間、2人間和單人間。東京地區(qū)的月租價(jià)格，4人間一般在2.5萬(wàn)3.5萬(wàn)日元，2人間在3萬(wàn)-4.5萬(wàn)不等，單人間一般在5-7萬(wàn)不等。其他地區(qū)相對(duì)會(huì)略低一些。

2、家庭寄宿

家庭住宿在日本并不常見(jiàn)，每月的租費(fèi)在8萬(wàn)日元左右。費(fèi)用內(nèi)一般也會(huì)包括早晚兩餐的費(fèi)用。

3、學(xué)生交流會(huì)館

大學(xué)提供的比較多，設(shè)備好且費(fèi)用低，有住宿人數(shù)和入住資格限制。費(fèi)用一般沒(méi)月在2萬(wàn)3萬(wàn)日元。由于申請(qǐng)人比較多，大部分交流會(huì)館只允許住一年。

4、企業(yè)員工宿舍

企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工。所以條件比學(xué)生宿舍更好，價(jià)格也比較貴。而且，由于大部分是日本人租住，所以對(duì)學(xué)生本人的要求也比較高。房租一般在5萬(wàn)日元以上。

5、其他費(fèi)用

除了每月的`月租外，在日本第一次入住時(shí)還需要額外支付租房押金、禮金等費(fèi)用。租房押金一般在1-3個(gè)月的房租，禮金在5萬(wàn)日元左右。另外，每月的水電費(fèi)用一般大概在70009000日元左右。

申請(qǐng)日本語(yǔ)言學(xué)校的留學(xué)條件

1、語(yǔ)言學(xué)校是為磨合國(guó)際文化差異的最佳場(chǎng)所。日本語(yǔ)言學(xué)校在教授學(xué)生純正日語(yǔ)的同時(shí)還會(huì)開(kāi)設(shè)一些如日本風(fēng)俗日本文化日本事情等相關(guān)課程，還有非定期的組織與當(dāng)?shù)厝毡救说母鞣N交流活動(dòng)等，這些均有利于學(xué)生與日本人進(jìn)行溝通及早地適應(yīng)日本社會(huì)。中國(guó)學(xué)生在國(guó)內(nèi)學(xué)習(xí)日語(yǔ)時(shí)多半是側(cè)重純語(yǔ)言方面的學(xué)習(xí)，而社會(huì)環(huán)境語(yǔ)言的學(xué)習(xí)是無(wú)法達(dá)成的。日本語(yǔ)言學(xué)校的學(xué)習(xí)正是彌補(bǔ)了這一缺憾，為學(xué)生真正適應(yīng)日本社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。因?yàn)榱魧W(xué)不單單指的是學(xué)會(huì)一門外語(yǔ)，更多的是了解異國(guó)文化，融入到那個(gè)國(guó)家的環(huán)境，結(jié)交到異國(guó)友人。這是一生的財(cái)富。

2、語(yǔ)言學(xué)校使學(xué)生與日本人的指導(dǎo)者能夠做到親密接觸，初到日本更近的接觸日本人，感受日本人的生活習(xí)慣、做事方式與其溝通的良好場(chǎng)所。這些是日語(yǔ)學(xué)習(xí)和生活適應(yīng)最好的過(guò)渡法之一。把握住最初學(xué)習(xí)語(yǔ)言的機(jī)會(huì)，就只有語(yǔ)言學(xué)?？梢宰龅较駜和瘯r(shí)期丫丫學(xué)語(yǔ)般細(xì)心的語(yǔ)言輔導(dǎo)和生活常識(shí)的告知。如果在國(guó)內(nèi)時(shí)追隨身邊留學(xué)的前輩，盲目的選擇考取日本的大學(xué)或大學(xué)院就讀，到日本后發(fā)現(xiàn)由于自身的語(yǔ)言能力，到異國(guó)的環(huán)境適應(yīng)能力及心理因素等原因無(wú)法適應(yīng)學(xué)習(xí)，或者發(fā)現(xiàn)所選擇的學(xué)校的學(xué)習(xí)內(nèi)容或?qū)I(yè)與自己當(dāng)初的想法大相徑庭時(shí)，可謂是悔之已晚，對(duì)自身的自信心也是一個(gè)不小的打擊。

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