加拿大留學(xué)租房你急需哪些攻略

加拿大留學(xué)租房你急需哪些攻略，很多同學(xué)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題有疑問(wèn)和不解，那么下面就跟著中國(guó)教育在線(xiàn)的小編詳細(xì)了解一下吧。

加拿大的居民住宅大致有6大類(lèi)：

1、公寓(Apartment)

一般設(shè)有一至三個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳，但在“獨(dú)身公寓”(BachelorApartment)中，客廳亦同時(shí)用作唯一的睡房。大多數(shù)公寓單位都沒(méi)有家具，有家具的一般稱(chēng)為“配套家具單位”(Furnished Suite)。保暖的費(fèi)用一般已包括在房租內(nèi)，但房客一般都需要自付電費(fèi)和停車(chē)費(fèi)。

2、排房(Townhouse/Rowhouse)

是多所房屋連在一起的一種住宅。大多數(shù)排房都設(shè)有地下室及小型后院。在多數(shù)情況下，房客都需要支付額外的保暖費(fèi)及電費(fèi)。一般設(shè)有二至五個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳。

3、房屋(House)

是在一塊獨(dú)立的土地上建筑的家庭居所。房屋可購(gòu)買(mǎi)或租住。一般設(shè)有二至五個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳。

4、房間(Rooms)

有時(shí)可由大型樓宇或房屋中租得。房客通常租用一兩個(gè)房間，而與其他房客共用廚房和浴室。此類(lèi)房間一般都設(shè)有家具。若房東同時(shí)提供膳用，房客便稱(chēng)為“寄膳者”(Boarder)。“房東與房客法”并沒(méi)有對(duì)寄膳者給予保障，因此寄膳者應(yīng)該與房東訂立書(shū)面協(xié)議，明確列出房東與寄膳者各自的權(quán)利及義務(wù)。

5、地下室(Basement)

這兒的地下室一般都有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，一家人住一套。

6、補(bǔ)貼住宅單位(SubsidizedHousing)

即“廉租屋”，是政府為收入較低的人士或失業(yè)者提供的住宅。這些居所的租金一般比大多數(shù)公寓及房屋更低。但新移民還不能申請(qǐng)。欲知詳情，可同列于《白頁(yè)》中的“房東與房客顧問(wèn)局”(Landlord andTenant Advisory Board)聯(lián)絡(luò)，或向移民輔助工作者查詢(xún)。

租房信息來(lái)源，尋找出租房屋的途徑。在加拿大的大城市，租房信息非常廣泛，以下是一些主要途徑：

1、報(bào)紙廣告

最好通過(guò)報(bào)紙查詢(xún)，世界日?qǐng)?bào)、星島日?qǐng)?bào)、For Rent、Toronto Sun、的分類(lèi)廣告中都有專(zhuān)門(mén)的租房分類(lèi)，中英文報(bào)紙都有。還有專(zhuān)門(mén)的租房刊物放在街頭和超級(jí)市場(chǎng)入口處供免費(fèi)取用。然后，您可以給業(yè)主或管理人打電話(huà)，詢(xún)問(wèn)有關(guān)情況，并且如果您感興趣的話(huà)，可預(yù)約前往察看的時(shí)間。注意：在察看出租的住宅時(shí)，最好帶一位講英語(yǔ)的朋友。應(yīng)該仔細(xì)檢察所有房間，并確定爐具、冰箱、廁所、淋浴等一切設(shè)施均使用正常。應(yīng)該確定該樓宇及您欲住的單位足夠安全，可讓您放心居住。許多公寓大樓在正門(mén)內(nèi)設(shè)有安全系統(tǒng)，因此只有經(jīng)住客許可的人才能進(jìn)入。

2、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)

通過(guò)綜合性網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道或者專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)網(wǎng)站，可以相當(dāng)方便的檢索租房信息。甚至能夠通過(guò)以地區(qū)﹑價(jià)格和房間數(shù)作為關(guān)鍵詞高效率的查詢(xún)出結(jié)果。

3、通過(guò)朋友介紹

如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通過(guò)他推薦到房東續(xù)租，通常認(rèn)為推薦是可靠的，往往會(huì)享有低租金。有些房東不愿登廣告，只是請(qǐng)親朋好友在私下介紹。

4、實(shí)地考察

另外一些房主不愿登廣告，干脆在房屋外面寫(xiě)上”此房出租”(vacancy或For Rent)。這對(duì)愿意跑的人可以在理想的社區(qū)找到中意房屋。

5、通過(guò)專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

如果想省事省力，可以將你的需求告訴經(jīng)紀(jì)，專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會(huì)為你找到稱(chēng)心的出租房，同時(shí)你也無(wú)需付任何費(fèi)用。

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