韓國留學(xué)租房安全提醒

同學(xué)們您是否也想知道韓國留學(xué)租房安全提醒，這個問題的分析和解答呢？相信你通過以下的文章內(nèi)容就會有更深入的了解，話不多說，接下來就跟著中國教育在線小編一起看看吧。

1.韓國留學(xué)租房安全提醒

1、多渠道獲取房屋信息

留學(xué)生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過學(xué)校的告知欄、網(wǎng)站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。

其次，韓國各大學(xué)基本都設(shè)有為國際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)，例如在韓中國留學(xué)生聯(lián)合會學(xué)校分會等，留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。

最后，留學(xué)生可以利用報紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取租房信息，通過這種方式還可得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負(fù)責(zé)從合同到居住的一 條 龍服務(wù)。

2、仔細(xì)閱讀租房合同

在簽訂合同時，應(yīng)在合同中對細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，例如，付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額方法、合同期限、入住時間等。合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數(shù)月到兩年不等。

在簽訂全稅合同時，一定要確認(rèn)對方的身份證、登錄號名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認(rèn)合同里是否設(shè)定有關(guān)房屋或土地的抵押事項。

簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應(yīng)將相關(guān)文件一式三份，由房東、房客和證人(或中介)分別保管。其中，申請登記日確認(rèn)書、租房合同等文件十分重要，務(wù)必妥善保管，以備不時之需。

3、注意人身和財產(chǎn)安全

衣食住行是順利完成學(xué)業(yè)最起碼的保障，住宿則是重中之重。留學(xué)生在租房時要注意租住房屋的安全性。選擇房子時要注重周邊環(huán)境和房間的安全條件。

同時，無論白天還是晚上，要養(yǎng)成回到房間隨時鎖門的好習(xí)慣，且不要輕易開門。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問時，即便有約在先，也應(yīng)對來訪者進(jìn)行確認(rèn)后方可開門。

如遇推銷員，可委婉拒絕，不要因為來者為女性而減少戒心。若請陌生人到屋內(nèi)修理物品，有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。

2.韓國留學(xué)租房注意事項

1.地點確認(rèn)

當(dāng)你決定了你想租的房子的類型以及租房的地點之后，你必須從房地產(chǎn)公司的辦公室、報紙上的租房廣告以及其他的廣告中找到必要的信息。你可以授權(quán)的房地產(chǎn)公司和中介幫助你制定購房和租房的合同，他們僅僅收取少量的服務(wù)費。接下來，你可以跟你的朋友或者中介一起搞清楚房子的距離、價格、房屋結(jié)構(gòu)（衛(wèi)生間、廚房、臥室、陽臺）等相關(guān)信息。你還必須要檢查房子的制暖效果如何，因為韓國的冬天真的很冷。如果你使用天然氣來在房間里制暖會更便宜也更加方便。

2.合同

在你找到合適的房子之后，你需要簽訂一份合同。你需要在授權(quán)的房地產(chǎn)公司辦公室簽訂這份合同。如果你遇到任何壞的狀況，合同可以保護(hù)你的合法權(quán)益。當(dāng)你簽訂合同的時候，你通常給房東房子租金的10%，作為定金。在你搬入新房子之后再向房東支付剩余的租金。當(dāng)你在房地產(chǎn)公司辦公室簽訂合同的時候，你也必須向房地產(chǎn)公司的工作人員支付一定數(shù)額的手續(xù)費。

3.獲得核準(zhǔn)的日期

在你搬入房子之后，你需要去你所在的區(qū)的辦公室報告，對方會在你的房子租賃合同上蓋上一個核準(zhǔn)日期的印章。這一方法是由韓國政府制定的，如果你碰到任何不好的問題，他們可以首先把你支付的房子租金拿回來。

4.重要通知

房屋租賃合同的期限通常是兩年。那種每月支付租金加上押金的合同期限通常是幾個月或者兩年。合同的期限應(yīng)該跟房東一起共同商定。房屋租金通常是提前支付的。當(dāng)你簽訂租賃合同的時候，你必須檢查承包商是否有注冊記錄，并且與房東的證件是不是一樣的，并且你租住的這棟大樓或者這塊地是否正在按揭貸款（由銀行等提供房產(chǎn)等的抵押借款）。

3.韓國留學(xué)生活注意細(xì)節(jié)

1、不要過度打工

兼 職打工是常態(tài)，但人的精力有限，過度打工往往影響了自己真正應(yīng)該做的事情。

2、背下幾個電話號碼

父母電話、留學(xué)生國際處電話、好友電話。

3、多說謝謝

禮多人不怪，在韓國更該如此，謝謝可能是隨口一說，但表明了一種態(tài)度。

4、制定計劃

每天給自己做好計劃表，什么時間段做什么事，獨自在外留學(xué)，自控力非常重要，人都是天生惰性強，留學(xué)時間不短不長，一晃就過去了，規(guī)劃好每一天，收獲更好的自己。

5、對方說話不要插嘴，尤其是長輩

韓國人非常講究禮儀，朋友之間也是這樣，作為留學(xué)生，不僅僅代表自己，也代表國家，所以要溫文爾雅，給身邊的人留下好印象。

6、走路不要玩手機(jī)

這個就是安全問題了，雖然留學(xué)生有充足的醫(yī)療保險，能報銷大部分醫(yī)療費，但是在國外住院，是非常孤獨的。

7、不要背后議論別人

留學(xué)圈說簡單點就是大家都為了學(xué)習(xí)，說復(fù)雜，復(fù)雜到你懷疑人生，一句錯話，有可能讓你在圈內(nèi)無限尷尬。

8、不明白就要大膽問

教授也是人，大部分韓國教授都是和藹可親的，不明白的事情一定要第一時間問明白，積累下來，就沒法問了。

9、學(xué)習(xí)一定要去圖書館

養(yǎng)成去圖書館學(xué)習(xí)的習(xí)慣，哲人說過，在家學(xué)習(xí)5小時等于圖書館學(xué)習(xí)10分鐘。

10、無論關(guān)系多好，走動時都要帶上小禮物

在韓國，朋友之間互相走動是十分平常的事，做了好吃的邀請一下也經(jīng)常有，久而久之，就成為了習(xí)慣，但無論關(guān)系多好，去之前都帶上點小禮物，一瓶水、一點水果也能表示尊重，同樣也能顯現(xiàn)自己的涵養(yǎng)。

以上，就是本文的全部內(nèi)容分享，希望能給同學(xué)們帶來參考，如果您還有韓國留學(xué)租房安全提醒其他方面的疑問，歡迎隨時在線咨詢客服老師。

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