去新西蘭留學租房指南

去新西蘭留學租房指南，很多同學對于這個問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國教育在線的小編詳細了解一下吧。

1.去新西蘭留學租房指南

一、租房方式

紙媒目前在新西蘭依舊很受歡迎，在報紙或者雜志上刊登的這類信息，會更有具有可靠性一些，因為會經(jīng)過初步的審核確認真實性，同樣的還有學校學生處提供的相關招租信息。

還可以直接聯(lián)系房屋出租的中介，他們的手上會掌握更多更優(yōu)質(zhì)的房源，大家可以提出要求之后進行篩選，能夠更有保障而且節(jié)省時間精力，不過需要多花一筆錢支付中介費。

現(xiàn)在有不少公寓是專門做出租的，他們會有自己的網(wǎng)站和出租渠道，大家只要找到的網(wǎng)址，就可以直接繼續(xù)進行篩選和確認，都不需要花錢找其他人服務，而且一般安全環(huán)境更可靠。

二、租房費用

如果大家是通過中介獲取相關的信息的話，是需要支付手續(xù)費的；而一般和房東直接確認租房，還需要繳納一筆禮金或者說交房手續(xù)費，不會很貴，一般只是象征性進行收取。

然后是租房的押金，需要大家確認自己的租房基礎期限和繳費的費用頻率，以及簽好了合同之后，才需要繳納壓降，在兩周到一個月的房租之間，根據(jù)房東的要求來。

租金是直接交給房東的，不管大家是使用曾艷的渠道獲取房源信息，一定要保留好憑證作為自己的繳費證明；基礎的水電等開銷，是由租戶本人來進行承擔的，和房東確認好。

三、租金繳納

這些在合同中都會有很明確的展示，大家直接和房東進行確認就可以了，一定要在沒次繳費之后，和房東進行確認并且保留好憑證，這樣才方便后續(xù)產(chǎn)生糾紛的時候維權。

押金和第一期的房租一起交納，而大家確認退房之后，有房東來進行驗收，沒有問題的話，押金需要在當天直接轉給租戶完成租房的事宜的。

2.新西蘭留學租房注意事項

1.一定要到現(xiàn)場看房

網(wǎng)上曝的家居照片，可能是假的，所以必須得親見真身，否則千萬不能盲目相信，草率簽訂合同，支付租金。之前就有好幾起詐騙事件，通過網(wǎng)絡注冊假房源，結果咱善良單純的留學生交了錢，準備入住才發(fā)現(xiàn)自己上當了。

除了確定房源的可靠性和大致外觀之外，到現(xiàn)場，你還得確定水管是不是完好，有沒有漏水、墻壁地面有沒有裂縫、空調(diào)熱水器冰箱等是不是能正常工作、有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等等。

有同學會問，之前不是提到要我們提前租房嗎？可我那時人還沒去國外呢，怎么看房呢？所以，建議您，如果您在國外有親朋好友，請勞煩他們幫忙看一下房源，或者為了穩(wěn)妥起見，到之后選擇較貴短租房（1-3個月），住下后再尋找更合適更經(jīng)濟的地段。

2.關于室友

室友分為三種。一種是和認識的朋友一起租房，這沒什么大不了的，也沒什么好不安心的。還有一種是和房主一起住，最后一種是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后兩種情況，一定要提前注意觀察他們的行為習慣。如果和房主住，在看房時就要留心觀察他的舉止細節(jié)。

若是和其他陌生人合租，一般來說，網(wǎng)上招合租的都會留下聯(lián)系方式，可以大家加個聯(lián)系方式，在聊天的過程中可以從對方的語氣等大概了解對方的素質(zhì)，重要的是把雙方的一些要求攤開來說清楚，看能不能和平共處——比如能不能養(yǎng)寵物、有什么寵物不能接受、會不會發(fā)生比較吵的情況（彈琴之類）、公共區(qū)域衛(wèi)生怎么安排等等。只有聊清楚了，才能程度的避免和室友的糾紛。如果覺得處不來，還是趁早找其他租房吧！

3.關于簽合同

合同是一定要的，租房的坑多數(shù)坑在合同上。首先說，合同一定要簽！無論長租短租！此外，就算合同是英文的看起來有點艱難，也請你務必一個字一個字摳清楚了！不要急著簽，不然被坑死的時候都沒地方哭去！一般來講，租房合同最起碼要有甲乙雙方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。而且在入住前，把房子的情況拍下來，以作備案，在以后產(chǎn)生糾紛（比如房東可能會賴你損壞了什么物品）的時候也好拿出證據(jù)。不然就會被坑的很慘。

千萬不要單純的認為國外人素質(zhì)高，那是大部分人，也有少數(shù)貪婪的小人。

所以千叮嚀萬囑咐，一定要仔仔細細看合同，否則最后被坑了，都沒有人幫你。國外找房，一定要擦亮眼睛！千萬不能單純和天真地相信“世上的好人多“（那還是有壞人的呀）。最后希望各位都能租到滿意的房子，有個可愛的舍友，舒心踏實地享受國外的學習生活。

3.新西蘭留學主要優(yōu)勢

　1、教育體制富有活力

新西蘭的教育體制承襲英國的優(yōu)秀傳統(tǒng)，加之富有創(chuàng)意的改革，被視為世界上的教育體制之一。新西蘭高等學府擁有優(yōu)秀的學術教育水平，曾先后培養(yǎng)出4位諾貝爾獎得主，許多專業(yè)居于世界地位，諸如生物技術、法醫(yī)學、牙醫(yī)等某些尖端領域。

2、學歷全球認可

新西蘭的學歷獲得全球認可，作為英聯(lián)邦國家，學生也可在就讀期間直接申請轉入英國、澳大利亞、加拿大等英聯(lián)邦國家大學繼續(xù)深造，互認學分。新西蘭的學制非常靈活，在完成語言課程后，根據(jù)個人情況，可以改變學習計劃，任意轉換專業(yè)，隨意選擇大學，也可轉至其他國家。

3、學習、生活環(huán)境好

新西蘭風景秀麗、氣候溫和，連續(xù)多年被聯(lián)合國國家發(fā)展組織評定為“世界上最適宜生活的國家”。英語是新西蘭的官方通用語言，相對于其他西方發(fā)達國家，這里的中國人最少，可以完全融入西方社會，了解西方人的思想、觀念和生活方式。

4、學費和生活費用低，擔保資金少

相對于其他英聯(lián)邦發(fā)達國家，去新西蘭留學的費用是最低的，大約8萬-10萬人民幣/年。資金擔保只需30萬人民幣以上的存款或證券證明即可。目前在中國有留學貸款和正度獎學金政策。留學生可以合法打工，每周20小時，打工工資一般可以負擔在新西蘭的生活費用。

5、申請移民快

移民政策寬松，留學生畢業(yè)后可自動獲得開放性簽證，并可申請永久居留權。新西蘭是移民最快的國家。無論是2年以內(nèi)的大專課程還是3年的本科課程，畢業(yè)后達到移民分數(shù)即可馬上申請移民；就讀緊缺行業(yè)課程，或研究生以上高學歷課程，畢業(yè)即達到移民分數(shù)線，可直接申請移民。移民后繼續(xù)學習將享受當?shù)厝送雀＠?，如果想到澳大利亞工作將同時享受澳大利亞當?shù)厝烁＠觥?/p>

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