留學(xué)新西蘭關(guān)于租房指南

留學(xué)新西蘭關(guān)于租房指南，相信這個問題是許多正在準(zhǔn)備留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。

1.留學(xué)新西蘭關(guān)于租房指南

1、租房方式

紙媒目前在新西蘭依舊很受歡迎，在報紙或者雜志上刊登的這類信息，會更有具有可靠性一些，因為會經(jīng)過初步的審核確認(rèn)真實性，同樣的還有學(xué)校學(xué)生處提供的相關(guān)招租信息。

還可以直接聯(lián)系房屋出租的中介，他們的手上會掌握更多更優(yōu)質(zhì)的房源，大家可以提出要求之后進(jìn)行篩選，能夠更有保障而且節(jié)省時間精力，不過需要多花一筆錢支付中介費(fèi)。

現(xiàn)在有不少公寓是專門做出租的，他們會有自己的網(wǎng)站和出租渠道，大家只要找到的網(wǎng)址，就可以直接繼續(xù)進(jìn)行篩選和確認(rèn)，都不需要花錢找其他人服務(wù)，而且一般安全環(huán)境更可靠。

2、租房費(fèi)用

如果大家是通過中介獲取相關(guān)的信息的話，是需要支付手續(xù)費(fèi)的；而一般和房東直接確認(rèn)租房，還需要繳納一筆禮金或者說交房手續(xù)費(fèi)，不會很貴，一般只是象征性進(jìn)行收取。

然后是租房的押金，需要大家確認(rèn)自己的租房基礎(chǔ)期限和繳費(fèi)的費(fèi)用頻率，以及簽好了合同之后，才需要繳納壓降，在兩周到一個月的房租之間，根據(jù)房東的要求來。

租金是直接交給房東的，不管大家是使用曾艷的渠道獲取房源信息，一定要保留好憑證作為自己的繳費(fèi)證明；基礎(chǔ)的水電等開銷，是由租戶本人來進(jìn)行承擔(dān)的，和房東確認(rèn)好。

3、租金繳納

這些在合同中都會有很明確的展示，大家直接和房東進(jìn)行確認(rèn)就可以了，一定要在沒次繳費(fèi)之后，和房東進(jìn)行確認(rèn)并且保留好憑證，這樣才方便后續(xù)產(chǎn)生糾紛的時候維權(quán)。

押金和第一期的房租一起交納，而大家確認(rèn)退房之后，有房東來進(jìn)行驗收，沒有問題的話，押金需要在當(dāng)天直接轉(zhuǎn)給租戶完成租房的事宜的。

2.新西蘭留學(xué)主要住宿方式

一、學(xué)生公寓

這種食宿方式通常位于校內(nèi)或?qū)W校附近，有單人房間或二人合作方式。不過在奧克蘭以及惠靈頓等大城市都是以單人房為主，公用廚房，有些高檔學(xué)生公寓有自己獨立的衛(wèi)浴，但是廚房都是公用的。

優(yōu)點：環(huán)境友好、安定、設(shè)施優(yōu)良，包括集體娛樂活動區(qū)域、電視機(jī)、戶外休閑活動區(qū)域和學(xué)習(xí)設(shè)施。

缺點：價格貴（每星期費(fèi)用一般在NZ$200-NZ$400之間），需要提前預(yù)訂，租期長（9個月起租），公用廚房，空間小10-20平米之間。

另外值得注意的是，選擇時要看清楚大學(xué)不同校區(qū)的宿舍，注意校外學(xué)生公寓和學(xué)校的距離。宿舍合同一經(jīng)簽訂，不能提前退租。

二、寄宿家庭（HOMESTAY）

針對人群：

1.未成年人，以初高中學(xué)生為主

2.適合剛出國的同學(xué)們和需要提高英語的同學(xué)們。剛到了一個新鮮的國度，年輕的心跳躍的厲害，到了一個新環(huán)境，很開心，也很迷茫，這個時候適合去住洋人的寄宿家庭。

優(yōu)點：

（1）熟悉英語；哪怕你已經(jīng)考過了雅思，可以直接讀專業(yè)課程了，還是建議你住寄宿家庭，寄宿家庭可以讓你在最短的時間熟悉熟悉當(dāng)?shù)氐目谝簦憻捒谡Z。

（2）了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，基本上你到了一個國家的前三個月都在熟悉過程中，住在當(dāng)?shù)厝说募依锸悄闶煜きh(huán)境的選擇，每天回到家里跟男女主人的聊天可以讓你最快的了解當(dāng)?shù)刈钚滦侣劊浪麄兿矚g吃什么，玩什么，看什么，聊什么，得到第一手信息，讓你更快的融入這個新環(huán)境；同時好的寄宿家庭可以同你保持?jǐn)?shù)年的聯(lián)系，人在外，一個當(dāng)?shù)氐呐笥芽梢栽诤芏鄷r候幫助到你，比如學(xué)習(xí)，比如工作（很多學(xué)生得到的第一份實習(xí)工作都來自寄宿家庭的推薦），等等等等。

（3）安全度，不過相應(yīng)的隱私度較低。

缺點：由于優(yōu)先提供給未成年人，所以18歲以上的選擇數(shù)量和空間小，文化沖突，飲食沖突。費(fèi)用略貴:NZ＄200-300之間。

三、合租公寓或house

這種方法一般是小伙伴們已經(jīng)熟悉了紐村生活，有了一些朋友后的選擇。

到了新西蘭三個月后，到了這個時候，有些同學(xué)已經(jīng)要進(jìn)專業(yè)課了，還有些同學(xué)仍然在努力的學(xué)英語，學(xué)英語的同學(xué)我就不多說了，還是上文講的，推薦繼續(xù)住洋人家里，那么，已經(jīng)過了語言關(guān)，并且已經(jīng)在洋人家里住過了一段時間的同學(xué)們呢？建議租房子，如果你自己會做飯，可以考慮和同學(xué)，或者自己找報紙找房子，如果你遇到了好的房東，你的留學(xué)生活會非常開心的，同樣，租房子也是所有可供選擇的住宿環(huán)境中價格最實惠的。你可以花少少的錢，找到一個擁有無敵海景，美麗陽臺，獨立衛(wèi)浴的套房，你可以任意布置你的房間，而且大部分房子是包基本家具的。

四、合租要注意的問題

1.通過房屋中介找房是要繳納2-4周租金作為中介費(fèi)，不過安全度比較高，有任何問題都可以找中介。

2.直接通過中介租房要提前問清房租押金情況，一定要簽訂合同。在新西蘭房屋內(nèi)的任何問題都可以找房東解決（比如水管壞了，電線斷了等問題）。

優(yōu)點：房租便宜NZ＄150-200/周（單間），空間大，可以選擇和朋友或家人合租，相比其他住宿方式，自由度高；房屋選擇余地大，可以選擇自己喜歡的風(fēng)格。

缺點：需要自己與房東締約，安全度難以把控；自行篩選租房信息，辨別好壞；需要維護(hù)合租舍友關(guān)系。

以上只是主流的住宿方式，主要根據(jù)每個學(xué)生的年齡段和價格來進(jìn)行選擇。如果學(xué)生可以負(fù)擔(dān)可以自己整租house或者一套公寓，這也是很多帶配偶和孩子學(xué)生的選擇。當(dāng)然如果您是一位成年人，也可以選擇到達(dá)新西蘭后住幾周民宿或者motel，在此期間去尋找適合自己的住房。

3.新西蘭留學(xué)簽證到期后續(xù)簽材料

一、續(xù)簽材料

1、有效護(hù)照（若護(hù)照無法遞交，請?zhí)峁┏錾C書和身份證）；

2、填寫完整并簽字的學(xué)生簽證申請表以及中國公民赴新西蘭訪問、留學(xué)、工作的補(bǔ)充表；

3、申請人近期護(hù)照照片兩張；

4、來自新西蘭教育機(jī)構(gòu)出具的入學(xué)接收信，該證明信必須包括：課程名稱及級別，包括完成課程所需的最低學(xué)時；有關(guān)整個課程的學(xué)費(fèi)說明；將在新西蘭停留的時間；請注意入學(xué)接收必須得到新西蘭學(xué)歷評估委員會（New Zealand Qualifications Authority）的批準(zhǔn)；

5、資金證明或填寫完整并簽字的學(xué)生資金擔(dān)保表，證明申請人有足夠資金支付在新西蘭停留期間的生活和學(xué)習(xí)費(fèi)用的材料；

6、健康證明；

7、品行證明。

注意：所有非英文材料須提供英文翻譯件，所有提交的材料須是原件或公證件（若原件或公證件需要退回，請務(wù)必同時提交相應(yīng)的復(fù)印件）；若缺少上述幾項中的任何一項，申請材料將被退回。

二、續(xù)簽注意事項

1、續(xù)簽地點：一般大學(xué)，理工學(xué)院和一些私立學(xué)校都開設(shè)了專門處理學(xué)生簽證的辦公室，就是大家所說的online簽證。新西蘭留學(xué)簽證續(xù)簽，只要學(xué)生根據(jù)其要求，將所需材料準(zhǔn)備好后遞交給工作人員就好。當(dāng)簽證下來后，工作人員會通知學(xué)生來領(lǐng)取。

如果在你現(xiàn)有簽證過期前，提出了新的簽證申請，在現(xiàn)有簽證即將到期時，移民局會頒發(fā)一個臨時簽證給學(xué)生。在臨時簽證中會明確標(biāo)注你現(xiàn)在所屬的簽證狀態(tài)，比如你上一個簽證為學(xué)生簽證，續(xù)簽的也是學(xué)生簽證，臨時簽證的狀態(tài)一般還為學(xué)生簽證。

2、遞交的材料一定要齊全，申請表格上列有文件清單，如果材料不齊全，申請可能會被退回。

3、請用銀行支票或信用卡付簽證費(fèi)，不要在郵件中夾寄現(xiàn)金，這樣很不安全。如果是用個人支票付款，需要等待10天以便移民局清算支票。

4、一定要提前續(xù)簽，不要到最后一刻才開始辦理，以防不可預(yù)知的因素影響續(xù)簽的速度。

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