英國租房需要問房東哪些問題？

在英國租房都需要問些什么？從必須問的租金到中介管理費，再到所要繳納的各種賬單等等都要問的一清二楚！

How much is the rent?租金多少錢？

這句話肯定要問的，別忘了弄清楚房租繳費制度，房東很可能會讓你一季度一繳或者一年一繳，如果有折扣的話也是可以接受的。

還有繳費日期，是不是在你銀行卡到賬日期之后，畢竟父母給了生活費才能繳房租不是？

Are there any agency amin fees? 有什么中介管理費么？

如果有，是一次性付清還是定期付？

How much is the eposit? 押金多少？

房東有沒有加入 TDP（政府擔(dān)保的租賃押金計劃）？如果沒有，趕緊跑，因為這么做是違法的。

How long is the lease? 租期是多長？

你能延長或縮短租期么？如果你想提前搬出去，要遵守什么樣的規(guī)定么？

How much are the bills? 賬單多少錢？

你需要支付什么：水電煤？計量的么？

How much is the council tax? 房屋稅多少錢？

學(xué)生（或者一個人）租房是會減免這個費用的，可以帶上學(xué)校的證明信、學(xué)生證、護照去相關(guān)部門開證明。當然有些地方規(guī)定不太一樣，租之前要問清楚。

What’s actually inclue with the flat?公寓里都有什么？

問一下家具和電器什么的。如果你不需要什么東西，租賃期間房東是否可以搬走；家具和電器損壞的話，房東是否可以換一下？

Do you require rental insurance? 需要購買租賃保險么？

如果需要（有些人會買，但不強制），多少錢？

How are emergency repairs taken care of? 緊急維修要怎么破？

會有公司過來維修么？自己的東西壞了怎么破？是房東負責(zé)嘛？需要維修的時候，要知道能聯(lián)系到誰！

What are the average yearly rent increase an turnover rates? 年平均增長率和周轉(zhuǎn)率是多少？

如果這兩項都很高的話，說明這個房子有問題，要小心咯 ~

Have things like gas heater, smoke etectors, an fire extinguishers all been service recently? 有沒有燃氣熱水器，煙霧報警器之類的？附近有滅火設(shè)備么？

房東有法律義務(wù)檢修這些設(shè)備！

What’s the public transport an shopsituation nearby? 附近的交通和商店情況

嗯，這一點也不要遺漏，要問一下乘車、購物方不方便？物價高不高！

What about clubs, cafés, restaurants, an parks?俱樂部，咖啡館，餐館，公園什么的

這一點也相當重要，你也不想晚上被各種噪音吵得睡不著吧？周末的時候去公園里逛逛也挺不錯！

Who is responsible for the internet connection in your flat?誰負責(zé)連接網(wǎng)絡(luò)？

最最重要的問題，沒有之一?。?！

What are the neighbours like? 鄰居人怎么樣？

鄰居會不會經(jīng)常舉辦各種大趴體？

Is the house energy-efficient? 房子夠不夠節(jié)能？

當然，房東會給你看 Energy Performance Certificate（能源性能證書），但這也不能代表什么。。問一下現(xiàn)在的租客房間制暖情況，夏天會不會很熱，還有水溫水壓，安裝的玻璃是單向的還是雙向的，如果不想被偷窺的話，一定要仔細檢查下哦。

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