英國大學(xué)住宿全面解析之校外學(xué)生公寓篇

今天介紹一種主流住宿形式：學(xué)生公寓。隨著英國大學(xué)的不斷擴(kuò)招，越來越多的海外留學(xué)生赴英留學(xué)深造，大部分英國大學(xué)的學(xué)校宿舍只能滿足不到20%學(xué)生的需求，從上世紀(jì)80年代起，學(xué)生公寓公司應(yīng)運(yùn)而生，目前已發(fā)展為一個非常成熟和健全的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)生住宿體系。這些公司資金雄厚，樓一般都比較新，設(shè)施齊全，裝修豪華，并且擁有專業(yè)的物業(yè)和管理團(tuán)隊，并且均配備24小時監(jiān)控和門禁系統(tǒng)。有的學(xué)生公寓還會配備健身房和影音室等。這些學(xué)生公寓都會建在學(xué)校周圍，生活和學(xué)習(xí)都會非常方便。學(xué)生公寓由于是學(xué)校宿舍的有力補(bǔ)充，非常受學(xué)生歡迎，需要提前預(yù)訂。學(xué)生公寓通常在房間里包含了書桌、椅子、床、床頭柜、衣櫥、書架等等。洗手間一般配備抽水馬桶、淋浴設(shè)備、洗臉池等等。廚房和客廳公共區(qū)域有灶臺、冰箱、水池、吧臺、餐桌、椅子、沙發(fā)等等。廚房往往和客廳在一起，是一個整體開放式的區(qū)域。另外學(xué)生公寓在單元內(nèi)部通常不配備洗衣機(jī)，在公寓樓內(nèi)通常有專門的付費(fèi)洗衣房。而水電網(wǎng)取暖費(fèi)用一般包含在房租里。在同等房間類型下，學(xué)生公寓的價格與學(xué)校宿舍相仿。學(xué)生公寓幾種最常見的房型是：Basic room、En-suite room、Stuio room和1 Beroom flat。

Basic Room顧名思義是基本房間，只提供了床、書桌、衣柜等基本設(shè)施，衛(wèi)生間、廚房、浴室則是公用。一般來說，在由三個以下的Basic Room組成的Flat里配備一個衛(wèi)生間，四個到七個Room的Flat配備兩個衛(wèi)生間。大部分學(xué)生公寓公司的配備會比此標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格。Basic Room是這三種房型中價格最低的一個，所以是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的選擇。

En-suite Room與Basic room只有一個差別：就是房間里帶有獨(dú)立衛(wèi)生間及浴室，價格要比Basic room貴一點(diǎn)。多間Basic Room或En-suite Room組合在一起，這被稱作Cluster Flat或Flat。

Stuio Room自帶衛(wèi)生間，浴室，廚房，大小從12平方米到30平方米不等，但Stuio中的廚房都是開放式廚房，只是在一間房間有個區(qū)域具有廚房設(shè)備，所以這種廚房不太適合做中式炒菜等油煙比較大的菜式。

Stuio在所有學(xué)生公寓類型中算是比較貴的房型，比較適合經(jīng)濟(jì)寬裕喜歡的學(xué)生居住。

1 Beroom Flat是指一個Flat中只有一個房間，那么這種戶型被稱作1 beroom flat，也就是我們所說的一室一廳。這種房間是學(xué)生公寓中設(shè)施最完備，面積最大的一種戶型，同樣也是最貴的一種戶型。1 Beroom Flat相對于Stuio Room來說是指會客區(qū)和廚房部分是與臥室分離的，這種房型適合對生活要求比較高，資金比較充裕的學(xué)生居住。

這些學(xué)生公寓大部分都是單人間，或者個別有雙人間，我們國內(nèi)常見的那種多人寢室較少見。學(xué)生公寓的優(yōu)點(diǎn)

方便快捷入住，設(shè)施齊全，無需考慮水電費(fèi)網(wǎng)費(fèi)等問題，且房間高度標(biāo)準(zhǔn)化，適合學(xué)生作為短期住宿。

制度健全，學(xué)生公寓通常由學(xué)校和校外大型學(xué)生公寓公司運(yùn)營，有良好的信譽(yù)保障。另外，健全的英國住宿監(jiān)管體制，使得學(xué)生公寓成為最省事省心的學(xué)生居住方式。

日常維護(hù)體系完整，學(xué)生公寓通常由專業(yè)的物業(yè)管理隊伍進(jìn)行維護(hù)?？梢约皶r快速高效的解決房間內(nèi)設(shè)施的故障。

安全保障，學(xué)生公寓內(nèi)多裝有全方位的監(jiān)控探頭。另外，居住區(qū)域內(nèi)全部為在校學(xué)生，相對其它住宿模式來說，居住的環(huán)境較為單純。

學(xué)生公寓的缺點(diǎn)可以一言以蔽之，就是價格比租房高。如何預(yù)定學(xué)生公寓運(yùn)營學(xué)生公寓的網(wǎng)站很多，比如大家熟悉的：

Unite、Fresh、IQ、Liberty、Opal、Mansion、CRM、Sanctuary、Host stuents、Derwent Living、學(xué)旅家。

上述網(wǎng)站都比較相似。其中，Unite Stuents是全英最大的學(xué)生宿舍公司，定位較平民，覆蓋城市，

與Unite Stuents類似的有Fresh Stuent Living及IQ Stuent Accommoation。Liberty Living同樣覆蓋大城市。

偏向走高端路線的如Mansion Stuent和Crm-Stuent，提供的Stuio較多。入住學(xué)生公寓注意事項

租約 (Tenancy Agreement)在與學(xué)生公寓公司簽訂合同的時候，一定要看清楚每一條條款，因?yàn)橐坏┖炞趾贤_(dá)成，就具有法律效力。另外簽訂合同時，注意看中止條款以及退訂和房租支付方式的條款。建議最好在簽訂合同以前仔細(xì)閱讀，并且在簽訂合同之后保存好合同以及和學(xué)生公寓管理方的所有書面交流記錄。

退訂政策(Cancellation Policy)英國的學(xué)生宿舍預(yù)訂，學(xué)生需要支付一筆Booking Fee，金額200-400鎊不等。各個學(xué)生公寓公司的退訂政策不盡相同。以Mansion Stuent

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