12月4日，由中國建設(shè)教育協(xié)會(huì)聯(lián)合貝殼共同舉辦的貝殼杯·首屆全國大學(xué)新居住數(shù)字化創(chuàng)新大賽巔峰賽在線舉辦。圍繞“如何通過數(shù)字化經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)租公寓”賽題，來自全國各大高校的20支隊(duì)伍同臺(tái)競(jìng)技。最終，憑借深入細(xì)致的市場(chǎng)洞察、別出心裁的創(chuàng)意方案展示，來自東北財(cái)經(jīng)大學(xué)和東南大學(xué)的兩支參賽隊(duì)伍獲得全國特等獎(jiǎng)。

據(jù)了解，本次大賽是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)面向大學(xué)生舉辦的首個(gè)聚焦后房地產(chǎn)時(shí)代存量市場(chǎng)的競(jìng)賽。自5月啟動(dòng)以來，大賽共有來自70余個(gè)城市、110所高校的近700支隊(duì)伍參加，報(bào)名學(xué)生超過3000人。經(jīng)過校內(nèi)選拔賽、區(qū)域選拔賽、全國選拔賽等多輪賽程，充分展現(xiàn)大學(xué)生的創(chuàng)新思路與專業(yè)風(fēng)采。貝殼希望通過大賽進(jìn)一步豐富行業(yè)職業(yè)教育體系，助力新居住服務(wù)人才培育在高校“崗課賽證融通”探索。

聚焦長(zhǎng)租公寓數(shù)字化經(jīng)營(yíng)，高校學(xué)子以賽促學(xué)

在巔峰賽的終極對(duì)決中，20支參賽隊(duì)伍分別展示了自己的商業(yè)計(jì)劃方案并與評(píng)委進(jìn)行互動(dòng)。整體來看，方案涉及長(zhǎng)租公寓數(shù)字化運(yùn)營(yíng)的各個(gè)方面，包括針對(duì)不同人群（養(yǎng)寵人士、大學(xué)生群體）的產(chǎn)品打造、租務(wù)管理、租后服務(wù)、二手家具租售、新能源車充電等等，結(jié)合了當(dāng)下流行的產(chǎn)品、技術(shù)及生活方式，充分體現(xiàn)了選手們的創(chuàng)業(yè)熱情與創(chuàng)新精神。

東北財(cái)經(jīng)大學(xué)參賽隊(duì)伍的“U+有家”方案通過聚焦我國租房市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本高等痛點(diǎn)，引入大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、區(qū)塊鏈等一系列數(shù)字化技術(shù)，提出了“全過程智能化租房服務(wù)”解決方案，并以此為核心呈現(xiàn)了完整的實(shí)現(xiàn)路徑與清晰的商業(yè)模式。東南大學(xué)的參賽隊(duì)伍則希望通過集中式房源、標(biāo)準(zhǔn)化房屋，打造可復(fù)制的經(jīng)營(yíng)模式，同時(shí)建設(shè)“可查、可用的全國長(zhǎng)租公寓資源網(wǎng)”，推動(dòng)長(zhǎng)租房屋標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，并結(jié)合區(qū)塊鏈等技術(shù)保障信息及交易安全。兩隊(duì)?wèi){借充分的準(zhǔn)備、扎實(shí)的調(diào)研與精彩的呈現(xiàn)，獲得全國特等獎(jiǎng)。

程盈盈是特等獎(jiǎng)隊(duì)伍東北財(cái)經(jīng)大學(xué)“眾智達(dá)”隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)，在談及本次備賽經(jīng)歷時(shí)，她說道：“長(zhǎng)租公寓在未來會(huì)是一個(gè)很好的發(fā)展方向。我最大的收獲就是，認(rèn)識(shí)到了真實(shí)的市場(chǎng)和創(chuàng)業(yè)的過程，之前我們對(duì)于市場(chǎng)的了解更多來自書面或網(wǎng)絡(luò)信息，但實(shí)地調(diào)查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)還是有很大出入的。怎么樣轉(zhuǎn)變學(xué)生思維，將書本上的知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中，這是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)。比賽的過程豐富了我們的知識(shí)和經(jīng)歷，帶給我們很多成長(zhǎng)?！?/p>

創(chuàng)新探索“崗課賽證融通”綜合育人，貝殼持續(xù)完善居住服務(wù)人才培養(yǎng)體系

黨的二十大報(bào)告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。中國建設(shè)教育協(xié)會(huì)助理理事長(zhǎng)、副秘書長(zhǎng)胡曉光在開場(chǎng)致辭中表示，全國大學(xué)生新居住創(chuàng)新大賽通過崗課賽證融通，為培養(yǎng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展需要的專業(yè)技術(shù)人員搭建了學(xué)習(xí)和交流的平臺(tái)，將逐步推動(dòng)居住環(huán)境、居住數(shù)字化文化建設(shè)，并且構(gòu)建起連接校企雙方共同育人的生態(tài)。

職業(yè)教育是國民教育體系的重要組成部分，肩負(fù)著培養(yǎng)多樣化人才、傳承技術(shù)技能、促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的重要職責(zé)。2021年10月，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推動(dòng)現(xiàn)代職業(yè)教育高質(zhì)量發(fā)展的意見》提到創(chuàng)新探索“崗課賽證融通”綜合育人模式改革。

作為重服務(wù)、重交付的行業(yè)，居住服務(wù)行業(yè)的人才培養(yǎng)對(duì)行業(yè)實(shí)踐有著很高要求。因此，專業(yè)化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的職業(yè)培訓(xùn)體系至關(guān)重要。多年來，貝殼基于對(duì)行業(yè)的深入研究，不斷完善新居住服務(wù)領(lǐng)域的數(shù)字化人才培養(yǎng)，創(chuàng)新探索“崗課賽證融通”綜合育人，將行業(yè)人才需求與學(xué)校教育融合，注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，持續(xù)提升從業(yè)人員素質(zhì)和技能，以滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需求。

一方面，貝殼推進(jìn)“引企入教”，與北京城市學(xué)院、天津國土資源和房屋職業(yè)學(xué)院、山東建筑大學(xué)等不同類型的學(xué)校合作，通過開展專業(yè)共建、成立實(shí)訓(xùn)基地和產(chǎn)業(yè)學(xué)院等形式，促進(jìn)課程內(nèi)容與技術(shù)發(fā)展銜接、教學(xué)過程與生產(chǎn)過程對(duì)接、人才培養(yǎng)與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需求融合。另一方面，貝殼積極參與教育部產(chǎn)學(xué)合作協(xié)同育人項(xiàng)目，與27所院校達(dá)成33個(gè)項(xiàng)目的合作，包括示范課程建設(shè)、師資培訓(xùn)及課程體系改革三個(gè)方向。

除此之外，2021年，貝殼聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)院校及行業(yè)知名優(yōu)秀企業(yè)共同擬定標(biāo)準(zhǔn)并開發(fā)的“新居住數(shù)字化經(jīng)紀(jì)服務(wù)”職業(yè)技能等級(jí)證書，也成功入選第四批職業(yè)技能等級(jí)證書入選試點(diǎn)名單。這意味著，居住服務(wù)業(yè)首個(gè)1+X職業(yè)技能等級(jí)證書正式落地。目前，“新居住數(shù)字化經(jīng)紀(jì)服務(wù)”職業(yè)技能等級(jí)證書已有超過40所學(xué)校報(bào)名，參考人數(shù)達(dá)1800人。

隨著貝殼“一體兩翼”戰(zhàn)略的不斷深化，在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之外，家裝設(shè)計(jì)師、產(chǎn)業(yè)工人等也將通過貝殼職業(yè)教育培訓(xùn)體系，獲得工作技能、綜合素質(zhì)與職業(yè)價(jià)值的提升。貝殼將結(jié)合產(chǎn)業(yè)實(shí)踐，以更加多元的校企合作增加未來人才儲(chǔ)備，以更優(yōu)質(zhì)的職業(yè)教育實(shí)踐推動(dòng)新居住服務(wù)者服務(wù)品質(zhì)的正循環(huán)，滿足居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化升級(jí)的需求與三億家庭“美好居住”的愿望。